1995〜2005年築, 専有面積54.20㎡〜74.20㎡の平均販売価格
東京都
106.5万円/㎡
前年比+21.4%
荒川区
77.7万円/㎡
前年比+1.5%
コスモステージ荒川遊園ノースリッジ
東京都荒川区西尾久八丁目
高崎線 / 尾久駅 徒歩10分
2000年築 / 15階建 / 349戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
61.6
非常に割安
推定相場価格より10.5%割安
相場
5,565万円
86.7万円/㎡
4,054
5,062
6,069
7,077
AI査定結果
推定相場価格
5,565万円
86.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,062万円〜6,069万円
78.8万円/㎡〜94.5万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月21日
コスモステージ荒川遊園ノースリッジ
4,980万円（77.6万円/㎡）/ 13階 / 64.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は71.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 4,980万円 | 77.6万円 | 13階 | 64.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 6,380万円 | 99.4万円 | 13階 | 64.2㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/10/14 | 4,480万円 | 69.8万円 | 13階 | 64.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/08/12 | 4,580万円 | 71.3万円 | 13階 | 64.2㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/30 | 4,680万円 | 68.9万円 | 9階 | 67.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 6,180万円 | 91.0万円 | 9階 | 67.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 6,180万円 | 91.0万円 | 9階 | 67.89㎡ | 3LDK+WIC+STO | - |
| 2024/02/15 | 5,899万円 | 91.9万円 | 12階 | 64.2㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/13 | 5,899万円 | 91.9万円 | 13階 | 64.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 5,899万円 | 91.9万円 | 12階 | 64.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/19 | 4,280万円 | 66.7万円 | 12階 | 64.2㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2022/05/28 | 4,220万円 | 65.7万円 | 14階 | 64.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/05/05 | 4,380万円 | 65.0万円 | 10階 | 67.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/26 | 4,000万円 | 62.3万円 | 8階 | 64.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/01/07 | 3,880万円 | 60.4万円 | 6階 | 64.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/22 | 4,080万円 | 63.6万円 | 6階 | 64.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/24 | 4,520万円 | 70.4万円 | 2階 | 64.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/06/13 | 3,980万円 | 56.8万円 | 5階 | 70.08㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/06/07 | 5,480万円 | 73.0万円 | 5階 | 75.04㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/05/10 | 4,380万円 | 64.5万円 | 15階 | 67.89㎡ | 3LDK | - |
| 2021/03/07 | 3,880万円 | 51.7万円 | 5階 | 75.04㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/02/09 | 4,480万円 | 57.1万円 | 15階 | 78.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/06 | 4,080万円 | 54.4万円 | 5階 | 75.04㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2021/01/14 | 4,880万円 | 62.2万円 | 15階 | 78.43㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は88.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | コスモステージ荒川遊園ノースリッジ 荒川区西尾久八丁目 | 尾久駅10分 | 4,980万円 | 77.6万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 349戸 | RC |
| 2025/05/14 | コスモデュオスクエアノーザンスクエア 荒川区西尾久八丁目 | 尾久駅11分 | 5,798万円 | 88.2万円 | 65.7㎡ | 2LDK+S | 14階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 300戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.4%上昇、荒川区では1.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）は荒川区の平均と比較して0.1%割安です。
販売中の類似マンション
尾竹橋公園スカイハイツ
東京都荒川区町屋七丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩 15分
1980年築 / 11階建 / 184戸 / SRC造
アデニウム町屋
東京都荒川区町屋七丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩 15分
2008年築 / 10階建 / 39戸 / RC造
ライオンズマンション三河島
東京都荒川区荒川一丁目
日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 11分
1981年築 / 10階建 / 28戸 / SRC造
荒川遊園ビューハイツ
東京都荒川区西尾久八丁目
都電荒川線 / 尾久駅 徒歩 10分
1986年築 / 5階建 / 54戸 / RC造
エルアルカサル尾久
東京都荒川区西尾久七丁目
高崎線 / 尾久駅 徒歩 2分
1980年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
道灌山リハイム
東京都荒川区西日暮里四丁目
山手線 / 西日暮里駅 徒歩 4分
1980年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
ライオンズマンション町屋
東京都荒川区町屋七丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩 14分
1994年築 / 13階建 / 70戸 / SRC造
シティハイツ三ノ輪
東京都荒川区荒川一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 8分
1992年築 / 13階建 / 88戸 / SRC造
ハイツ西日暮里
東京都荒川区西日暮里一丁目
京成本線 / 新三河島駅 徒歩 2分
1981年築 / 10階建 / 26戸 / SRC造
ライオンズマンション南千住
東京都荒川区南千住五丁目
つくばエクスプレス / 南千住駅 徒歩 6分
1987年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造
セザール荒川
東京都荒川区荒川一丁目
都電荒川線 / 三ノ輪駅 徒歩 2分
1998年築 / 9階建 / 26戸 / RC造
ライオンズマンション尾久第3
東京都北区昭和町三丁目
JR高崎線 / 尾久駅 徒歩 5分
1980年築 / 14階建 / 40戸 / SRC造
リード日暮里
東京都荒川区東日暮里三丁目
JR山手線 / 日暮里駅 徒歩 14分
1996年築 / 9階建 / 9戸 / RC造